Отельный бум набирает обороты

Известно, что одним из главных (если не самым главным) показателей состояния туристической отрасли является количество отелей и уровень обслуживания в них. Как вы оцениваете существующий гостиничный парк Азербайджана и что делается для доведения его до международных стандартов?

- Действительно, гостиницы - своеобразная визитная карточка туристической отрасли. Для любого туриста, особенно иностранного, проживание в гостинице - это не только крыша над головой, но и важнейший элемент его безопасного пребывания в стране. Уровень сервиса, питания, всего комплекса обслуживания должен соответствовать определенным нормам. Сегодня отелей, отвечающих международным стандартам, у нас немало. И не только в Баку, но и на периферии. Тем не менее мы уже несколько лет применяем систему лицензирования гостиниц и присвоения им звезд. Процесс этот достаточно болезненный, не все владельцы отелей охотно идут на классификацию, поскольку требования к ним у нас достаточно жесткие. Тем не менее уже около 180 отелей прошли лицензирование, на подходе еще около ста.

Что касается количественного показателя, то динамика здесь нарастающая. Когда принималась первая Госпрограмма развития туризма, в стране насчитывалось всего 94 гостиничных объекта. Сегодня их количество перевалило за триста. Но все равно не хватает. Особенно в Баку, где в настоящее время насчитывается около 8 тысяч гостиничных мест. Мы всячески поощряем строительство небольших - 3- и 4-звездочных отелей, поскольку они рентабельны и более привлекательны с точки зрения уюта.

В первые годы обретения государственной независимости развитие туризма в Азербайджане базировалось преимущественно на построенных еще в советскую эпоху гостиницах, турбазах и санаториях. Частный сектор не проявлял достаточного интереса к вложениям в эту сферу. За все 90-е годы прошлого века в стране было создано немногим более двух десятков новых объектов гостиничного типа. Сложившееся положение стало меняться после того, как государство взяло под свою опеку развитие туристической отрасли. Сегодня в стране имеется порядка 310 гостиниц, причем две трети из этих объектов были введены в строй за последние пять лет.

Интерес предпринимателей к инвестициям в гостиничный потенциал связан с рядом факторов, но прежде всего с динамичным ростом рыночного спроса. Так, если в 2001 году число зарубежных граждан, посетивших нашу страну, составляло около 681 тысячи, то в прошлом году их количество перевалило за один миллион. Среднегодовой прирост туристического потока в Азербайджане достиг 11%, и это очень хороший показатель, принимая во внимание, что в среднем по миру хорошим уровнем ежегодного увеличения притока туристов считается - 4–4,5%.
Позитивным моментом стала также принятая в 2002 году первая пятилетняя Госпрограмма развития туризма в Азербайджане. Основополагающим посылом этого документа стало создание режима наибольшего благоприятствования для инвесторов, вкладывающих средства в строительство гостиниц и зон отдыха. Эти факторы стали определяющими для стимулирования гостиничного бума. Так, если к концу 2000 года в стране насчитывалось несколько десятков объектов гостиничного типа, то к середине текущего года их число перевалило за три сотни.

Проектирование и строительство новых объектов гостиничного типа идет по нарастающей. К числу крупных, обладающих региональным значением, проектов можно отнести строительство горнолыжного туристического комплекса "Шахдаг" в Гусарском районе, где уже с прошлого года начато сооружение подъездных дорог. Предполагается, что создание всей инфраструктуры и подъемников будет финансироваться за счет средств государственного бюджета, а все остальное (гостиничное хозяйство, развлекательный комплекс) будет выставлено на тендер для частных инвесторов. Планируется сдать первые объекты горнолыжного курорта, проектная стоимость которого составляет $1,5–2 млрд., к началу 2010 года.

Другой, сопоставимый по капиталоемкости, проект осуществляет российская компания Crocus International, приступившая к созданию международной зоны отдыха на Абшеронском побережье Каспия. Речь идет о строительстве многоэтажного гостиничного комплекса и коттеджного городка, рассчитанного в совокупности на одновременный прием 8–10 тысяч человек, а также о создании яхт и гольф-клубов, бассейнов, ресторанов, медицинского SPA-центра и других рекреационных объектов. Реализация проекта рассчитана на 2,5 года и потребует около $1 млрд.

В стадии разработки находится специальный проект по созданию курортно-туристической зоны в районе Хызы-Девечинского взморья. Реализация аналогичного по масштабам проекта начинается в Лянкяране, где отведена обширная территория под застройку курортного городка на 1000 мест.

Параллельно Минтуризма с конца 2006 года реализует комплекс мер, нацеленных на усиление контроля над сферой гостиничного и рекреационного бизнеса. Так, в соответствии с распоряжением главы государства гостиницам и объектам гостиничного типа уже два года выдаются специальные разрешения (лицензии) на деятельность, а еще раньше, в 2004-м, был начат процесс сертификации и присвоения "звезд" - своего рода табели о рангах для отелей. Построенные или проектируемые гостиницы и пансионаты в обязательном порядке проходят проверку на соответствие стандартам безопасности, уровню сервиса, эстетике объекта.

Конечная цель всех этих преобразований - добиться качественных изменений и увеличить потенциал гостиничного сектора Азербайджана в несколько раз. К 2016 году вместимость отелей и зон отдыха должна увеличиться с имеющихся сегодня 24 тысяч спальных мест до 150 тысяч.