Сделал ремонт - иди на улицу

В Итатке разразился настоящий скандал. Было возбуждено 14 судебных дел в отношении администрации населенного пункта. Причина одна: квартирный вопрос. Когда-то жители здешних домов бежали из депрессивного поселка, побросав свое жилье. Сейчас они отсуживают свое право на забытую собственность, вот только в их квартирах уже появились новые хозяева.

24-летняя Римма Шевченко вместе со своим мужем приехала в поселок Итатка после рождения ребенка. Молодые супруги планировали жить в Томске, но у новорожденного обнаружили повышенную эмоциональную возбудимость, после чего врачи рекомендовали семье уехать из города. Про то, что в Итатке можно получить муниципальное жилье, Римма давно знала. После распада военного городка на территории поселка брошенными остались пять многоэтажных домов. Некоторое время в домах еще проживали люди, однако после закрытия лесоперерабатывающего завода случился новый отток населения.

- А в 1999 году здесь случилась авария, после которой люди начали массово покидать Итатку, - рассказывает Римма. - Тогда из¬за морозов не выдержали линии электропередач. Более двух месяцев в квартирах не было тепла.

Продать квартиру в Итатке в то время было невозможно: помещения закрывали и оставляли пустовать. По подсчетам чиновников, за несколько лет из поселка уехало около тысячи человек - это чуть больше трети общего населения. Чтобы хоть как­то привлечь людей в депрессивное село, местная администрация вышла с инициативой: отныне пустующие квартиры раздавались бесплатно, единственное требование к новым жильцам - привести квартиру в надлежащее состояние. После аварии во многих их них не было ни света, ни отопления, ни даже окон. Такое заселение должно было помочь сохранить жилищный фонд - полуразрушенные квартиры угрожали безопасности людей, проживающих по соседству. Кроме того, с 2007 года перспективы Итатки заметно возрастали. "Инвестиционная лесопромышленная компания" заявила о проекте возрождения лесозаготовительного и деревообрабатывающего комплекса. На предприятие требовались специалисты, только вот вопрос с жильем надо было решать в первую очередь.

- Нам предложили трехкомнатную квартиру. Я знала, что у этой квартиры есть прежние владельцы, но мне сказали: не волнуйтесь, все улажено. По бумагам квартира не была приватизирована, жильцы начали оформлять документы, однако так и не завершили дело, - вспоминает Римма. - Мы отремонтировали квартиру, прописались в ней, а примерно через год к нам заявились бывшие хозяева и попросили освободить жилплощадь. А куда я пойду с двумя маленькими детьми? Начали судиться.

Шевченко совместно с администрацией проиграли дело. Томский районный суд признал действия руководства поселка незаконными: они не только не имели права заселять новых жильцов, но даже срезать замок с двери. Супругам дали предписание покинуть квартиру. Их семье еще повезло: через несколько месяцев руководство поселка предложило другую квартиру в этом же доме. Правда, о деньгах, вложенных в ремонт предыдущей квартиры, жильцам пришлось забыть.

В подобной ситуации сейчас находятся 14 семей, их дела будут рассмотрены в суде в ближайшее время. По словам главы итатского сельского поселения Василия Бебека, количество исков может увеличиться.

- Мы раздали 75 квартир. Хозяева квартир свое жилье побросали. Кто-то из них не был в Итатке пять, а кто­то уже и двадцать лет. Ни коммунальные услуги, на налог на собственность они не оплачивали, - заявил Василий Бебек. - Статус многих квартир отследить невозможно. Поселок пережил массу реорганизаций: когда казенное имущество находилось то у военных, то у администрации района, то на балансе поселения.

Какие варианты предложат жителям, если суды будут проиграны, в Итатке пока не знают. Пустующих квартир там остается еще несколько десятков, однако раздавать их, равно как и начинать ремонтировать, никто не решится.

- Мы знали, что заселять квартиры подобным образом незаконно, но если бы тогда мы не пошли на такие меры, этой части поселка уже не существовало бы, - рассказывает Бебек. - Действовать надо было быстро. Когда полдома пустуют, оставшимся жильцам тоже не остается ничего другого, кроме как съехать.

После рассмотрения текущих судебных дел администрация Итатки планирует перейти в фазу наступления. В поселке думают привлечь бывших жильцов к ответственности за нарушение жилищного законодательства. Таким образом здесь надеются освободить часть квартир для новых пострадавших - по решению суда квартиры могут быть возвращены в собственность муниципалитета. Правда, в том, что сейчас собственники будут бороться за свою жилплощадь куда активнее, чем раньше, никто не сомневается. В связи со строительством фабрики стоимость недвижимость в поселке растет очень быстро. Цена однокомнатной квартиры сейчас доходит до 300 тысяч рублей, тогда как пару лет назад не достигала и 30 тысяч.