"Газпром" обогреет Петроградский район

Через неделю в Петроградском районе откроются 15 новых котельных, которые в этом году реконструировал "Газпром". Это только первая часть масштабного проекта, задуманного монополистом и городской администрацией. В 2008 году в районе обещают поменять всю систему теплоснабжения.

С этой осени 220 домов в одном из старейших районов Петербурга будут получать тепло по новым трубам из новых котельных и не от ГУП "ТЭК", а от "Газпрома". Пятнадцать котельных и 160 домов обещают сдать в эксплуатацию уже 5 октября, а в следующие три года реконструкция постигнет еще почти сотню котельных и около 80% жилых домов и учреждений.

Напомним, что в марте этого года губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер подписали соглашение, по которому концерн обязался реконструировать за свой счет все котельные Петроградского района, а город пообещал отдать их в "бесплатную" аренду до 2018 года. В августе правительство приняло законопроект, в котором прописаны взаимные обязательства города и инвестора. В течение четырех лет "Газпром" собирается вложить в ремонт 115 котельных и более 100 километров магистралей 4 миллиарда рублей и зарабатывать на их использовании деньги. Причем ни арендной платы, ни налогов городской казне он платить не будет – Смольный согласился на сложную финансовую схему, по которой вложенные инвестиции будут в течение восьми лет зачитываться в качестве арендной платы. Для реализации проекта создали специальное дочернее предприятие "Газпрома" - ООО "Петербургтеплоэнерго", которое проведет ремонт и в дальнейшем будет эксплуатировать котельные, которые ранее находились под крылом ГУП "ТЭК". Обещают, что цены на отопление для горожан в результате реконструкции не изменятся.

Зато могут измениться другие условия. В масштабном ремонте теплосетей принимает участие не только "Газпром", но и администрация Петроградского района вместе с местными муниципалитетами. Первые меняют внутридомовые сети, ремонтируют подъезды и фасады, вторые помогают в благоустройстве территории. В результате часть учреждений (например, детские сады) получат горячую воду, которая в плане района изначально не была предусмотрена. В облагороженных домах с новыми теплоцентралями, котельными и дворами моментально поднимаются цены на квартиры. "Риэлтеры сразу начинают скупать в этих дворах квартиры, таким образом расселяются коммуналки, – рассказывает глава администрации Петроградского района Алексей Делюкин. - В прошлом году у нас расселили около 1000 коммунальных квартир, в этом уже больше 300".

Но главное все-таки не жилищная проблема, а сами тепловые сети. По мнению специалистов, они исчерпали свой срок эксплуатации много лет назад. "Газпром" собирается убрать около половины котельных, так как новые станции более мощные. Старые устарели даже морально, одно только их обслуживание требовало почти полторы тысячи человек. После реконструкции их заменят на 250-300 диспетчеров, способных управлять всем процессом с дистанционного пульта. Уже в этом году количество работников сократят до 850 человек.

Фирма намерена окупить проект за 10 лет, после чего брать котельные в аренду.

СПРАВКА:

На ремонт котельных "Газпром" выделит

в 2006 году - 1,14 млрд рублей,

в 2007 году - 1,2 млрд рублей,

в 2008 году - 1,1 млрд рублей.

После реконструкции общая мощность котельных Петроградского района увеличится в полтора раза.